ŽUPANJA – Konačno se privodi kraju višegodišnja gradnja stambeno-poslovnog centra u Ulici dr. Franje Račkog kod županjske Šumarije, a sudeći prema najavama investitora i vlasnika Esseker grupe iz Osijeka, Alexandera Hrkača, krajem listopada kreće i useljavanje prvih stanara.
Riječ je o reprezentativnom objektu koji će tom dijelu grada dati poseban štih jer će se, kao i visokoj kvaliteti gradnje same zgrade, puno pozornosti dati i uređenju okoliša. Esseker grupa nedovršenu građevinu u Županji kupila je krajem 2013. preko javnog natječaja i odlučila je da će objekt zadržati svoju stambeno-poslovnu namjenu, ali imati jednu etažu manje. Zgrada je već trebala biti useljena i stavljena u funkciju, no zbog spleta okolnosti i prolongiranja određenih aktivnosti koje su utjecale na plan gradnje, rokovi su nekoliko puta prolongirani. Sadrži 36 stanova i 1350 “kvadrata” neto poslovnog prostora. U ponudi su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi.
– Privodimo kraju sami finiš unutarnjeg uređenja stanova, uskoro očekujemo i tehnički pregled zgrade i od listopada krećemo s prodajom stanova, odnosno sklapanjem kupoprodajnih ugovora s budućim vlasnicima. Moram reći da smo jako iznenađeni potražnjom i iznimno velikim interesom Županjaca za kupnju stanova. Stvarno smo kvalitetno radili i uložili puno truda i ljudi su to prepoznali – ističe Hrkač. Kaže da imaju jako puno upita, ali i listu kupaca za 20-ak stanova.
– Do sada nismo htjeli ići s prodajom ni raditi ugovore, predugovore niti uzimati kaparu, dok ne budemo točno znali kada će zgrada biti useljiva. I to je s naše strane korektno. Čim prođe tehnički pregled, idemo s etažiranjem i prodajom stanova. Za desetak dana krećemo s predugovorima – najavljuje. Iako je gradnja potrajala, Hrkač napominje da je Esseker grupa zadovoljna investicijom u Županji, ustvrdivši da “nigdje ne gubimo novce pa niti na ovom projektu”.
U poslovni prostor u prizemlju zgrade trebao se useliti Konzum, no zbog situacije oko Agrokora ta je opcija propala. Hrkač kaže da ima nekoliko interesanata za najam poslovnog prostora i u tijeku su završni pregovori oko cijene. Ovih će dana Grad Županja riješiti i prometnu funckionalnost oko stambeno-poslovnog centra, izgraditi cestu, nogostupe i parkirališta s javnom rasvjetom. Kako doznajemo od v.d. pročelnika Upravnog odjela za komunalno gospodarstvo, prostorno uređenje i geodetske poslove Josipa Nikoloze, zemljani radovi već su počeli.
cijena – Približno 1000 eura za četvorni metar
Stanovi kvalitetni i luksuzno opremljeni
Stanovi su sagrađeni i luksuzno opremljeni prema vrlo visokim standardima i što se tiče kvalitete ugrađenog materijala, izolacije i energetske učinkovitosti. U Esseker grupi kažu da su po kvaliteti daleko iznad standarda koji se danas nude na tržištu. Sadrže protuprovalna ulazna vrata, portafon, klima-uređaj, visokokvalitetan parket, vrhunsku podnu i zidnu keramiku, vrhunsku unutarnju stolariju, vanjsku PVC stolariju, dva lifta, inox stubišne ograde, pojačanu toplinsku i zvučnu izolaciju, satelitski i zemaljski RTV priključak, zasebna brojila… Što se tiče cijene stanova, Hrkač pojašnjava da će biti oko 1000 eura za kvadrat, a definirat će se i ovisno o dodatnoj opremljenosti stanova koja će kupcima biti ponuđena.
Marija Lešić Omerović
Izvor: glas-slavonije.hr
