Za POS-ove stanove u Županji zainteresirano je 17 građana. Toliko je, naime, zahtjeva stiglo na objavljeni Javni poziv za kupnju stanova iz Programa društveno poticane stanogradnje (POS) na području Grada Županje. Kupnja takvog stana trenutačno je financijski najpovoljniji put za rješavanje stambenog pitanja, što su proteklih godina prepoznali i iskoristili brojni građani diljem Hrvatske.
Novac za poticanje te vrste stanogradnje osiguravaju država (program operativno vodi Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama – APN) i jedinice lokalne samouprave. Stanovi se prodaju uz obročnu otplatu pod pristupačnijim uvjetima od tržišnih glede kamata, rokova otplate i cijene četvornog metra.
Grad Županja do sada je proveo svu potrebnu proceduru – donio je potrebne odluke, odredio zemljište na kojemu se planira gradnja zgrade, proveo je anketu među građanima o zainteresiranosti, a potom i javni poziv za kupnju stana. Održana je i prezentacija na kojoj su predstavnici APN-a zainteresiranim građanima pobliže objasnili karakteristike toga programa i put do kupnje stana i useljenja. Zgrada u Županji može imati četiri etaže, a trebala bi se graditi na ledini između Aleje Matice hrvatske i Velikog kraja, u neposrednoj blizini škole i Doma zdravlja, na parceli ispred državne ljekarne. Povjerenstvo za provođenje javnog natječaja bodovat će pristigle zahtjeve, a formiranje liste reda prvenstva za kupnju stana pokazatelj je stvarnog interesa za pokretanje programa i temelj je svih budućih aktivnosti. Tu je ključan prijenos vlasništva zemljišta s Grada Županje na APN, kao dio predugovora o međusobnim pravima i obavezama. APN potom kreće u izradu projektne dokumentacije za ishođenje građevinske dozvole, a onda i u odabir izvođača radova i nadzora. Grad preuzima obvezu opremanja zemljišta komunalnom infrastrukturom i priključcima, a APN obvezu izgradnje građevine u određenom roku. Cijena POS-ovih stanova definirana je zakonom i maksimalno može iznositi 1.489,50 eura za kvadrat. U Županji će ona biti niža, zahvaljujući ustupcima Grada.
Zamjenik gradonačelnika Petar Buljević kaže da su u Gradu zadovoljni pristiglim brojem zahtjeva, jer sve su to ozbiljni kupci, dodavši da svakako ne planiraju graditi više od 15-ak stanova, što bi za predviđenu lokaciju bio optimalan broj.
MOGUĆ JE I POS NAJAM STANOVA
Program POS pokrenut je 2001. godine s ciljem da se građanima omogući rješavanje stambenog pitanja prema uvjetima znatno povoljnijim od tržišnih. Program se pokazao kvalitetnim i smislenim, te je do sada izgrađeno više od 8500 stanova, u vrijednosti od čak 600 milijuna eura. Trenutačno su u planu, pripremi ili u izgradnji zgrade u 32 grada diljem Hrvatske. Broj stanova u njima varira, ovisno o iskazanom interesu kupaca. Tako se, primjerice, u Bjelovaru gradi zgrada sa 16 stanova. Program od 2015. godine omogućava i POS najam stanova, a cijene se kreću od 2,5, do 3,50 eura po četvornom metru. Zainteresiranim stanarima nudi se i mogućnost otkupa takvog stana na način da sve do tada uplaćene najamnine ulaze u cijenu stana.
Marija Lešić Omerović
Izvor glas Slavonije