Završetak gradnje stambeno-poslovnog centra u Ulici dr. Franje Račkog, pokraj županjske Šumarije, čiji je investitor Esseker grupa iz Osijeka, ponovno je prolonigiran. Vlasnik Alexander Hrkač ističe da su radovi u završnoj fazi i vjeruje da će biti okončani do kraja godine.
Prema prvotnom planu, zgrada je trebala biti završena prije godinu dana, u rujnu prošle godine, no zbog spleta okolnosti i prolongiranja određenih aktivnosti koje su utjecale na plan gradnje, rok je pomaknut za ljeto 2016. Stigla je i jesen, a radovi i dalje traju.
– Cilj nam je da posao okončamo ove godine, dok traje građevinska sezona i vjerujem da ćemo to uspjeti, jer financije nisu sporne, a radove nam koči dokumentacija i papirologija – napominje Hrkač.
– Natezali smo se s HEP-om oko trafostanice pa ne možemo ići s plinskim instalacijama i priključcima dok nam to ne riješe. Trafostanica nam je postavljena na ulaz u poslovni centar, što nam nikako nije odgovaralo, pa je sada izmještamo – pojasnio je Hrkač.
Do kraja godine u Esseker grupi namjeravaju u potpunosti završiti vanjsko uređenje zgrade i riješiti priključke, a početkom sljedeće godine krenut će unutarnje uređenje stanova i poslovnih prostora.
U sklopu stambeno-poslovnog centra nalazi se 36 stanova i 1350 kvadrata neto poslovnog prostora. U ponudi su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi. Za početak je utvrđena inicijalna cijena od 925 eura za četvorni metar u izvedbi ključ u ruke.
Stanovi će biti luksuzno opremljeni prema vrlo visokim standardima, i što se tiče kvalitete ugrađenog materijala, izolacije i energetske učinkovitosti daleko iznad standarda koji se danas nude na tržištu.
– Imamo jako mnogo upita, ali namjerno nismo htjeli ići s prodajom dok ne budemo točno znali kada će zgrada biti useljiva i rok koji će stajati u ugovorima. Za mjesec ili dva, krenut ćemo s predugovorima. To nam je plan – otkriva Hrkač.
Najmoprimci poslovnih prostora traže da se u potpunosti riješi prometna funkcionalnost oko Centra. Pročelnik Upravnog odjela za komunalno gospodarstvo Damir Parmać poručuje da je Grad Županja spreman za gradnju pristupne ceste čim investitor stvori uvjete.
– Prije desetak dana kontaktirali smo s investitorom i dogovoreno je da oni preuzimaju obvezu da iziđu s radovima iz zemlje, a to znači kada dobiju priključak na plin, završe posao vani i zakopaju sve rupe, mi odmah krećemo s gradnjom ceste i parkirališta. Taj će posao biti završen u roku od tri tjedna, jer smo proveli postupak javne nabave i izabrali izvođača radova. Na njima je da završe svoj posao, a mi idemo odmah iza njih – pojasnio je Parmać. Vrijednost investicije koja obuhvaća gradnju ceste, nogostupa i parkirališta, uključivo s javnom rasvjetom, stoji oko 700 tisuća kuna.
M.Lešić Omerović/glas-slavonije.hr