Predstavnici Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) detaljno će predstaviti program i zainteresiranim građanima dati odgovore na sva pitanja
ŽUPANJA
U Gradskoj vijećnici će u srijedu, 18. listopada, u 15 sati biti održana prezentacija Programa društveno poticane stanogradnje (POS) na kojoj će predstavnici Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) detaljno predstaviti cjelokupan program i zainteresiranim građanima dati odgovore na sva pitanja. Radi utvrđivanja Liste reda prvenstva Grad Županja je početkom kolovoza na svojim mrežnim stranicama objavio Javni poziv za podnošenje zahtjeva za kupnju stanova iz Programa POS-a koji je otvoren do 31. listopada. Kupnja takvog stana trenutačno je financijski najpovoljniji put za rješavanje stambenog pitanja, što su proteklih godina prepoznali i iskoristili brojni građani diljem Hrvatske. Do sada je kroz program POS-a, koji se pokazao kvalitetnim i smislenim, izgrađeno više od 8,5 tisuća stanova u vrijednosti od čak 600 milijuna eura, a kontinuirano se priprema izgradnja novih, ovisno o potrebama gradova i općina. Takva se mogućnost, ističe zamjenik gradonačelnika Petar Buljević, sada po prvi puta otvara i u Županji, i za očekivati je da će građani prepoznati prednosti ovoga programa. Poziva sve zainteresirane da 18. listopada nazoče prezentaciji i iz prve ruke dobiju sve potrebne informacije.
PRISTUPAČNIJI UVJETI KUPNJE OD TRŽNIH
Moderna zgrada, podsjećamo, trebala bi se graditi na ledini ispred ljekarne Doma zdravlja i Galerije LUŽ 08, na lokaciji između Aleje Matice hrvatske i Velikog kraja. Novac za poticanje ove vrste stanogradnje osiguravaju država (program operativno vodi APN) i jedinice lokalne samouprave. Stanovi se prodaju uz obročnu otplatu pod pristupačnijim uvjetima od tržišnih u pogledu kamata, rokova otplate i cijene četvornog metra stana.
Nakon zatvaranja javnog poziva za podnošenje zahtjeva slijedi bodovanje sukladno utvrđenim kriterijima i uvrštavanje na listu reda prvenstva za kupnju stana, na temelju koje APN odlučuje o gradnji zgrade. Grad Županja će u daljnjem postupku pravo vlasništva nad zemljištem prenijeti na APN, a uredit će se i međusobna prava i obveze. Stanovi će se prodavati potencijalnim kupcima u skladu s utvrđenom listom. Bitno je naglasiti da za građane koji na nju budu uvršteni kupnja stana nije obvezujuća i u svakom trenutku mogu odustati i povući se, bez ikakvih obveza.
GRAD OMOGUĆUJE NIŽU CIJENU
Cijena POS-ovih stanova definirana je zakonom i može iznositi maksimalno 1.489,50 eura za kvadrat. U Županji će ona biti niža. Grad će se odreći određenih prihoda, preuzeti trošak opremanja komunalnom infrastrukturom i priključcima kako bi omogućio što jeftiniju gradnju stanova i najnižu moguću cijenu po kvadratu za kupce. Bit će to jedna od demografskih mjera Grada Županje čiji je cilj zadržati mlade sugrađane, ali i privući ostale da se dosele u ovaj grad. Iz tog je razloga i ušao u program POS-a. Rok otplate kredita je do 30 godina plus jedna godina počeka, bez jamaca, uz prosječnu kamatnu stopu od približno dva posto godišnje. A uz prodaju, moguće je i davanje izgrađenih POS-ovih stanova u najam na tri godine, pod povoljnim uvjetima, uz mogućnost njihova otkupa.
AUTOR: Marija LEŠIĆ OMEROVIĆ
