Kupci koji će ulagati u zonu mogu dobiti olakšice u plaćanju komunalnog doprinosa i naknade
ŽUPANJA – Gradonačelnik Damir Juzbašić raspisao je 27. veljače natječaj za prodaju nekretnina ukupne površine 160.050 četvornih metara u Poduzetničkoj zoni Sječine, koji će biti otvoren 15 dana od dana objave na službenoj internetskoj stranici Grada. Nekretnine se prodaju u dijelovima, po principu “viđeno-kupljeno”, a okvirnu površinu određuje ponuditelj.
Uz ponudu, kao obvezni dio, treba priložiti i skicu koju je izradio i ovjerio Upravni odjel za komunalno gospodarstvo, prostorno uređenje i geodetske poslove. Na njoj je dužan jasno označiti položaj i dimenzije dijela nekretnine koji namjerava kupiti. Početna kupoprodajna cijena utvrđena je na temelju procjene vrijednosti nekretnine od ovlaštenog sudskog vještaka i iznosi 3,10 eura za kvadrat. U cijenu nisu uključeni komunalni priključci, a trošak njihove izgradnje snosit će budući kupac nekretnine. Ponuditelj je dužan uplatiti jamčevinu od 663,61 euro (približno 5000 kuna), a odabranom će ponuditelju ona biti uključena u kupoprodajnu cijenu. Najpovoljnija ponuda bit će ona koja uz ispunjenje utvrđenih uvjeta sadrži najvišu ponuđenu cijenu, a ona ne može biti niža od početne. Ako dva ili više ponuđača predaju istovjetnu ponudu za identičan dio čestice koji se djelomično preklapa i ponudi istu cijenu, odlučivat će dodatni kriteriji. Prednost za ulaganje u zonu imat će poduzetnici koji zapošljavaju veći broj radnika, poduzetnici koji se planiraju baviti proizvodnim djelatnostima, koji su izvozno orijentirani i koji u svoj rad uvode naprednu tehnologiju, vodeći računa o zaštiti okoliša. Kupac je, stoji u natječaju, dužan platiti cjelokupnu prodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana sklapanja predugovora, a pravo vlasništva u zemljišnu knjigu moći će upisati nakon parcelacije nekretnine, utvrđenja točne kupoprodajne površine te njezine eventualne korekcije zbog razlike u parceliranoj površini. Kupljenu nekretninu kupac je dužan privesti namjeni, ishoditi uporabnu dozvolu i započeti gospodarsku djelatnost najkasnije u roku tri godine od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, o čemu će se strogo voditi računa.
U slučaju nepoštovanja ugovornih rokova, Grad može jednostranom izjavom raskinuti ugovor, kupac će biti dužan vratiti mu zemljište, a Grad zadržava 50 posto od iznosa uplaćene kupoprodajne cijene.
Lokalni poduzetnici i jedan iz Brčkog
Lokacija zone Sječine iznimno je povoljna i bitan je poticaj poduzetnicima. A Grad će kupcu nekretnina odobriti i olakšice. Na temelju zahtjeva može ga osloboditi plaćanja 50 posto komunalnog doprinosa za proizvodne, uslužne i skladišne djelatnosti. A tu je i oslobađanje od plaćanja komunalne naknade u visini od 100 posto utvrđenog iznosa u razdoblju od dvije godine od nastanka obveze plaćanja. Kako doznajemo od gradonačelnika Damira Juzbašića, u Grad je do sada stiglo pet pisama namjere za kupnju zemljišta u zoni – četiri od lokalnih poduzetnika i jedno iz Brčkog, u susjednoj BiH. Na temelju iskazanog interesa raspisan je natječaj za prodaju nekretnina, a na njega se može javiti svaki zainteresirani ponuđač koji udovoljava utvrđenim uvjetima.
Marija Lešić Omerović
Izvor: glas-slavonije.hr