Maksimalna cijena kvadrata stana iz Programa POS-a je do 1489,50 eura, u Županji će biti niža
ŽUPANJA – Grad Županja objavio je javni poziv za podnošenje zahtjeva za kupnju stana sukladno Odluci o uvjetima i mjerilima za kupnju stanova po Programu društveno poticane stanogradnje (POS) radi utvrđivanja liste reda prvenstva za kupnju stana. Grad se, podsjećamo, na temelju zadovoljavajućeg interesa iskazanog anketiranjem odlučio uključiti u Program POS-a i građanima omogućiti zadovoljavanje stambenih potreba i poboljšanje kvalitete stanovanja uz poticaj javnih sredstava.
![](https://zupanjac.net/wp-content/uploads/2023/08/received_813615186964843.jpg)
![](https://zupanjac.net/wp-content/uploads/2023/08/received_1467167307180769.jpg)
![](https://zupanjac.net/wp-content/uploads/2023/08/received_284964777572124.jpg)
Program se provodi izgradnjom stanova koji se prodaju uz obročnu otplatu pod pristupačnijim uvjetima od tržnih u pogledu kamata i rokova otplate, a kupnja takvog stana trenutačno je financijski najpovoljniji put za rješavanje stambenog pitanja. Novac za poticanje ove vrste stanogradnje osiguravaju država (program operativno vodi Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama – APN) i jedinice lokalne samouprave. Predstavnici APN-a u Županji će održati javnu prezentaciju za sve zainteresirane građane, koji do 31. listopada mogu podnijeti zahtjev za kupnju stana, s potrebnom dokumentacijom. Pravo imaju svi državljani Republike Hrvatske koji nemaju odgovarajuće riješeno stambeno pitanje. Potom slijedi bodovanje sukladno utvrđenim kriterijima i uvrštavanje na listu reda prvenstva za kupnju stana, na temelju koje APN odlučuje o gradnji zgrade. Grad Županja će u daljnjem postupku pravo vlasništva nad zemljištem prenijeti na APN, a uredit će se i međusobna prava i obveze. Zgrada bi trebala okvirno biti završena u roku od tri godine, a stanovi će se prodavati u skladu s utvrđenom listom.
Zamjenik gradonačelnika Petar Buljević naglašava da za građane koji budu uvršteni na listu kupnja stana nije obvezujuća i u svakom trenutku mogu odustati i povući se, bez ikakvih obveza. Vjeruje da će građani prepoznati prednosti ovoga programa. U brojnim su gradovima, koji su se još ranije uključili u njegovu provedbu, stanovi prodani i prije negoli je počela gradnja zgrade, a zbog velikog interesa mnogi su već krenuli ili se pripremaju za gradnju novih objekata. A uz prodaju stanova pod pristupačnijim uvjetima od tržišnih, moguće je i davanje izgrađenih stanova u najam na tri godine, pod povoljnim uvjetima, uz mogućnost njihova otkupa.
Svi oni koji se odluče na najam imat će prvenstvo pri kupnji, a iznosi plaćene najamnine bit će im uračunati u kupovnu cijenu stana.
Građani koji budu uvršteni na listu u svakom trenutku mogu odustati od kupnje stane, bez ikakvih obveza
GRAD OMOGUĆUJE NIŽU CIJENU STANA
Moderna zgrada u Županji trebala bi se graditi na ledini ispred ljekarne Doma zdravlja i Galerije LUŽ 08, na lokaciji između Aleje Matice hrvatske i Velikog kraja. Ovisno o iskazanom interesu građana za kupnju, utvrdit će se broj stanova i kvadratura, kao i broj etaža zgrade. Cijena POS-ovih stanova definirana je zakonom i i može iznositi maksimalno 1.489,50 eura za kvadrat. U Županji će ona biti niža. Grad će se odreći određenih prihoda, preuzeti trošak opremanja komunalnom infrastrukturom i priključcima kako bi omogućio što jeftiniju gradnju stanova i najnižu moguću cijenu za kupce. Rok otplate kredita je do 30 godina plus jedna godina počeka, bez jamaca, uz prosječnu kamatnu stopu od približno dva posto godišnje.
Marija Lešić Omerović
Izvor: glas-slavonije.hr