Maksimalna cijena kvadrata stana iz Programa POS-a je do 1489,50 eura, u Županji će biti niža
ŽUPANJA – Grad Županja objavio je javni poziv za podnošenje zahtjeva za kupnju stana sukladno Odluci o uvjetima i mjerilima za kupnju stanova po Programu društveno poticane stanogradnje (POS) radi utvrđivanja liste reda prvenstva za kupnju stana. Grad se, podsjećamo, na temelju zadovoljavajućeg interesa iskazanog anketiranjem odlučio uključiti u Program POS-a i građanima omogućiti zadovoljavanje stambenih potreba i poboljšanje kvalitete stanovanja uz poticaj javnih sredstava.
Program se provodi izgradnjom stanova koji se prodaju uz obročnu otplatu pod pristupačnijim uvjetima od tržnih u pogledu kamata i rokova otplate, a kupnja takvog stana trenutačno je financijski najpovoljniji put za rješavanje stambenog pitanja. Novac za poticanje ove vrste stanogradnje osiguravaju država (program operativno vodi Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama – APN) i jedinice lokalne samouprave. Predstavnici APN-a u Županji će održati javnu prezentaciju za sve zainteresirane građane, koji do 31. listopada mogu podnijeti zahtjev za kupnju stana, s potrebnom dokumentacijom. Pravo imaju svi državljani Republike Hrvatske koji nemaju odgovarajuće riješeno stambeno pitanje. Potom slijedi bodovanje sukladno utvrđenim kriterijima i uvrštavanje na listu reda prvenstva za kupnju stana, na temelju koje APN odlučuje o gradnji zgrade. Grad Županja će u daljnjem postupku pravo vlasništva nad zemljištem prenijeti na APN, a uredit će se i međusobna prava i obveze. Zgrada bi trebala okvirno biti završena u roku od tri godine, a stanovi će se prodavati u skladu s utvrđenom listom.
Zamjenik gradonačelnika Petar Buljević naglašava da za građane koji budu uvršteni na listu kupnja stana nije obvezujuća i u svakom trenutku mogu odustati i povući se, bez ikakvih obveza. Vjeruje da će građani prepoznati prednosti ovoga programa. U brojnim su gradovima, koji su se još ranije uključili u njegovu provedbu, stanovi prodani i prije negoli je počela gradnja zgrade, a zbog velikog interesa mnogi su već krenuli ili se pripremaju za gradnju novih objekata. A uz prodaju stanova pod pristupačnijim uvjetima od tržišnih, moguće je i davanje izgrađenih stanova u najam na tri godine, pod povoljnim uvjetima, uz mogućnost njihova otkupa.
Svi oni koji se odluče na najam imat će prvenstvo pri kupnji, a iznosi plaćene najamnine bit će im uračunati u kupovnu cijenu stana.
Građani koji budu uvršteni na listu u svakom trenutku mogu odustati od kupnje stane, bez ikakvih obveza
GRAD OMOGUĆUJE NIŽU CIJENU STANA
Moderna zgrada u Županji trebala bi se graditi na ledini ispred ljekarne Doma zdravlja i Galerije LUŽ 08, na lokaciji između Aleje Matice hrvatske i Velikog kraja. Ovisno o iskazanom interesu građana za kupnju, utvrdit će se broj stanova i kvadratura, kao i broj etaža zgrade. Cijena POS-ovih stanova definirana je zakonom i i može iznositi maksimalno 1.489,50 eura za kvadrat. U Županji će ona biti niža. Grad će se odreći određenih prihoda, preuzeti trošak opremanja komunalnom infrastrukturom i priključcima kako bi omogućio što jeftiniju gradnju stanova i najnižu moguću cijenu za kupce. Rok otplate kredita je do 30 godina plus jedna godina počeka, bez jamaca, uz prosječnu kamatnu stopu od približno dva posto godišnje.
