Općina Cerna raspisala je javni natječaj za osnivanje prava građenja s mogućnošću otkupa u Poduzetničkoj zoni “Zagrađe” u Cerni, koja bi stavljanjem u funkciju novouređenog dijela trebala dati poticaj gospodarskom razvoju tog područja i otvaranju novih radnih mjesta. Preuzevši vođenje Općine nakon posljednjih lokalnih izbora, načelnik Josip Štorek maksimalno se zauzeo za stvaranje pretpostavki za gospodarski razvoj i fokus je stavljen na poduzetničku zonu. Lani je za njezino proširenje Općina od države u vlasništvo dobila tri katastarske čestice ukupne površine 48 hektara, procijenjene vrijednosti 2.461.000 kuna. Parcijalno se krenulo u izgradnju komunalne infrastrukture, ovisno o iskazanim potrebama.
Natječajem je obuhvaćena ukupna površina zemljišta od 30.000 četvornih metara, s pet parcela. Četiri se prostoru na površini od po 5000 četvornih metara i za njih je utvrđena početna cijena u iznosu od 1,70 eura za kvadrat. U ponudi je i jedna parcela koja se prostire na 10.000 četvornih metara, po početnoj cijeni od 1,52 eura/m2. Sve su parcele opremljene komunalnom infrastrukturom, imaju vodovodnu, plinsku i električnu mrežu te pristupnu asfaltnu cestu. Natječaj je otvoren na neodređeno vrijeme – do prodaje svih katastarskih čestica, a načelnik Štorek vjeruje da bi zona mogla biti popunjena do Božića. Podsjeća da su potencijalni kupci već ranije na javnom pozivu iskazali interes za ulaganja, što je Općini bio jasan znak da je potreba za proširenjem zone opravdana. Budući korisnici bit će u cijelosti oslobođeni plaćanja komunalnog doprinosa, a u prve dvije godine poslovanja i komunalne naknade koju će plaćati tek od treće godine poslovanja. Ugovor o pravu građenja sklapa se na rok od najduže tri godine u kojemu će odabrani kandidati morati izgraditi poslovne građevine na ugovorenoj katastarskoj čestici, ishoditi uporabnu dozvolu, započeti rad i zaposliti radnike, a sve prema Poslovnom planu. Odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja donijet će Općinsko vijeće na prijedlog povjerenstva. Namjera je Općine omogućiti povećanje konkurentnosti postojećih malih i srednjih poduzetnika, povećati broj novoosnovanih tvrtki te omogućiti nove investicije i zapošljavanja.
Uspredno s tim, napominje Štorek, javit će se i potrebe za drugim gospodarskim aktivnostima naslonjenima na poduzetništvo.
VELIKU ULOGU IMA I LOKACIJA ZONE
Poduzetnička zona Zagrađe smještena je na izlazu iz sela, uz županijsku cestu Cerna – Babina Greda – autocesta A3. Dobra prometna povezanost Cerne sa svim dijelovima županije, i autocestom sa svim gospodarskim središtima u zemlji vrlo je bitna i uvelike će pridonijeti interesu potencijalnih kupaca i razvoju poduzetništva. Tu je i željeznička pruga koja prolazi kroz Cernu. U zoni Zagrađe radi već nekoliko poslovnih subjekata, a najveća je investicija, čija je gradnja u tijeku, Agrotehnološki centar za doradu, skladištenje i distribuciju voća i povrća. Riječ je o strateškom razvojnom projektu Vukovarsko-srijemske županije koji bi u funkciji trebao biti u proljeće sljedeće godine i koji će biti od velikog značenja.
Marija Lešić Omerović
Izvor: glas-slavonije.hr
