Loša iskustva zbog prodaje zemlje u poduzetničkoj zoni imaju lokalni dužnosnici u Općini Vrbanja. Prije pet godina zemljište su prodali investitoru iz Njemačke, a nedavno su zbog toga pozvani na informativni razgovor u policiju. Istražiteljima je sporna prodajna cijena od kunu za četvorni metar jer smatraju da je zemljište trebalo prodati po tržišnoj, višestruko višoj, cijeni. Načelnik jedne općine u županjskoj Posavini ovih je dana na mukama. Poznata tvrtka koja kompletnu proizvodnju izvozi u Njemačku i među najuspješnijima je na krajnjem istoku Hrvatske želi proširiti proizvodnju, sagraditi nove pogone s vrhunskom tehnologijom, a kao idealnu lokaciju prepoznala je poduzetničku zonu u toj općini. Načelnik ih je dočekao raširenih ruku, godinama se trudi u infrastrukturno uređenu zonu dovesti ozbiljnog investitora, pokrenuti investicijski ciklus i potaknuti zapošljavanje.
Nakon prezentacije projekta, vrijednosti ulaganja i namjere investitora da ondje zaposli više od stotinu radnika, ponudio im je zemljište po simboličnoj cijeni od jedne kune. Dogovoren je i prvi konkretan korak – slanje pisma namjere koje će se naći pred Općinskim vijećem, a onda se pojavio problem.
– Jedan me kolega upozorio da budem vrlo oprezan i dobro provjerim što radim, jer aktualna vlast ne dopušta prodaju po simboličnoj, nego isključivo po tržišnoj cijeni. To me zabrinulo jer cilj mi je kao svakom načelniku koji želi napredak i prosperitet svome selu i suseljanima zadržati dobrog investitora koji će puno napraviti za našu lokalnu zajednicu – kazao je. Mišljenja je da se prodajom po tržišnoj cijeni ne potiču ulaganja i da zone bez investitora nemaju nikakvu vrijednost.
– Godinama nam je sugerirano da dobrim ulagačima poslovne zone treba dati besplatno ili po jednu kunu, a s druge strane, po zakonu, možeš završiti u zatvoru. To su dvije stvari koje jedna drugu potpuno isključuju – ustvrdio je. Neshvatljivo mu je da lokalna uprava, kao što to pojedinci tvrde, zemljište više ne može dati po simboličnoj cijeni ako je to u interesu lokalne zajednice.
– Prodaja po tržišnoj cijeni i stvaranje poduzetničke klime dva su potpuno nespojiva pojma, zbog čega će zone i dalje zjapiti prazne i neiskorištene, a nezaposlenost bujati. Neugodno se iznenadio i investitor, poslao je upit Ministarstvu gospodarstva, ali odgovor nije dobio – kazao je. Mi smo imali više sreće. Glasnovogornik Ministarstva gospodarstva Tomislav Cerovec bio je ažuran i odmah odgovorio na upit Glasa Slavonije.
– Ako su općina ili grad vlasnik poduzetničke zone, onda oni imaju pravo donijeti cijeli niz olakšica koje nude potencijalnim ulagačima u tu zonu. Poticaji, odnosno olakšice, mogu biti smanjenje komunalnog doprinosa, oslobođenje od plaćanja komunalne naknade u određenom razdoblju, promotivna cijena električne energije, cijena zemljišta, koja može biti snižena u odnosu prema tržišnoj cijeni, itd. – objašnjava Cerovec.
Marija LEŠIĆ OMEROVIĆ/glas-slavonije.hr