IZ GRADA POZIVAJU GRAĐANE NA ISKAZ INTERESA: Uz POS program kvadrat stana u Županji do najviše 1350 eura

Zgrada bi se gradila u Aleji Matice hrvatske, a pogodnosti za kupce su kredit do 30 godina uz jednu godinu počeka, bez jamaca i kamatnu stopu od približno 2 % godišnje

I u Županji bi trebala niknuti zgrada sagrađena kroz program društveno poticane stanogradnje (POS) koji omogućuje kupnju stanova uz obročnu otplatu pod pristupačnijim uvjetima od tržišnih u pogledu kamata i rokova otplate. Program provodi Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) u suradnji s jedinicom lokalne samouprave. Grad Županja pozvao je sve građane zainteresirane za rješavanje stambenog pitanja putem POS-a na ispunjavanje anketnog upitnika i iskaz interesa za kupnju stanova o kojemu će ovisiti daljnje aktivnosti.

Jedna je to od demografskih mjera Grada s ciljem zadržavanja mladih sugrađana, ali i privlačenja drugih da se dosele i da daljnji život grade u Županji. Naime, poticana stanogradnja odlična je prilika za mlade da do svoje prve nekretnine dođu po puno povoljnijim uvjetima od tržišnih. Kupnjom stana putem POS-a ostvaruje se niz pogodnosti: rok otplate kredita do 30 godina plus jedna godina počeka, bez jamaca, uz prosječnu kamatnu stopu od približno dva posto godišnje.

ANKETNI UPITNIK NA MREŽNIM STRANICAMA GRADA

A ono što je za građane vrlo bitno – maksimalna cijena korisne površine stana ne može biti iznad 1350 eura za kvadrat, sukladno Zakonu o društveno poticanoj stanogradnji. “Sredinom studenog održali smo radni sastanak u APN-u na kojemu smo razmotrili sve ključne točke bitne za moguću gradnju POS-ove zgrade i u našem gradu. Važno nam je da su Županju prepoznali kao dobru i prihvatljivu lokaciju”, kaže zamjenik gradonačelnika Petar Buljević. Obavljeni su preliminarni razgovori i dogovori o potrebnim koracima u provođenju navedenog programa. Prije svega je nužno utvrditi interes građana, pa ih poziva da popune anketni upitnik objavljen na mrežnim stranicama Grada kako bi se kroz navedena pitanja “opipao puls” i dobio uvid u stvarno stanje potreba i zainteresiranosti. Rezultati ankete bit će dostavljeni APN-u. Ako se utvrdi interes, Grad Županja, odnosno Gradsko vijeće u obvezi je donijeti odluke o uključenju u Program POS-a, o formiranju Povjerenstva za provedbu natječaja za listu kandidata, te odluku o uvjetima, kriterijima i mjerilima za kupnju stana, odnosno o načinu i prednostima koje će imati građani prilikom kupnje stana, sve u dogovoru s APN-om.

GRAD DAJE ZEMLJIŠTE I PRIKLJUČKE

Program POS-a pokrenut je s ciljem omogućavanja rješavanja stambenog pitanja po uvjetima znatno povoljnijim od tržišnih i stvaranja boljih uvjeta života za građane. Kako bi se osigurale što jeftinije cijene stanova, objasnio je Buljević, jedinice lokalne samouprave, u ovom slučaju Grad Županja, odrekao bi se niza svojih prihoda, dao besplatno zemljište za gradnju zgrade i riješio priključke na komunalnu infrastrukturu, a država, odnosno APN odrađuje ostalo. I upravo zbog ukidanja spomenutih troškova POS-ovi bi stanovi trebali biti jeftiniji i dostupniji od “privatnih” stanova.

Moderan objekt trebao bi se graditi na lokaciji u Aleji Matice hrvatske, na ledini ispred državne ljekarne i Galerije LUŽ 08, gdje su nedavno uređena i parkirališna mjesta, u neposrednoj blizini škole i Doma zdravlja. Ovisno o iskazanom interesu građana za kupnju utvrdit će se broj i kvadrature stanova, kao i broj etaža zgrade. A izmjenom prostornog plana na tom će prostoru biti moguća gradnja četiri etaže.

STANOVI I U NAJAM UZ PRAVO PRVOKUPA

Zamjenik gradonačelnika Petar Buljević izrazio je nadu da će ovaj program među građanima Županje biti prepoznat, budući da je to jedan od najboljih modela stambenog zbrinjavanja koji su do sada iskoristile tisuće mladih obitelji diljem Hrvatske. Pogodnosti uvjeta Programa POS-a mogu se podijeliti u dvije skupine: omogućuje prodaju stanova uz obročnu otplatu pod pristupačnijim uvjetima od tržišnih te davanje izgrađenih stanova u najam na tri godine, pod povoljnim uvjetima, uz mogućnost otkupa istih.

Svi oni koji se odluče na najam imat će prvenstvo u kupnji, a iznosi plaćene najamnine bit će im uračunati u kupovnu cijenu stana.

Marija Lešić Omerović

Izvor: glas-slavonije.hr