Piše: Marija Lešić Omerović; Izvor: glas-slavonije.hr
Izradom idejnog rješenja uz 3D vizualizaciju buduće višestambene zgrade u Ulici Veliki kraj učinjen je značajan korak u provedbi Programa društveno poticane stanogradnje (POS) u koji se uključio i Grad Županja. Novac osigurava država (program operativno vodi Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama – APN), a stanovi se prodaju uz obročnu otplatu pod pristupačnijim uvjetima od tržišnih glede kamata, rokova otplate i cijene četvornog metra.
Temeljem ugovora o izradi projektne dokumentacije kojeg je APN sklopio s tvrtkom Projektant d.o.o. iz Požege, izrađen je prijedlog idejnog rješenja buduće građevine POS-a u Županji, a koncipirano je uvažavajući sve urbanističke uvjete. Njime je u prizemlju i na tri kata zgrade predviđeno ukupno 15 stanova, a svaki će imati pripadajuće parkirno mjesto i spremište. Bit će sagrađeno pet stanova površine 35 kvadrata, četiri stana od 45 i dva od 55 kvadrata dok će se četiri stana prostirati na 65 četvornih metara.
MODERNA GRAĐEVINA S VISOKIM STANDARDIMA
U modernoj zgradi, koja će biti sagrađena prema visokim standardima kvalitete i jako će se lijepo uklopiti u predviđeni prostor i tom dijelu grada dati novu vizuru, predviđeni su svi popratni sadržaji za ugodan život. Riječ je o parceli na lokaciji između Aleje Matice hrvatske i Velikog kraja, ispred državne ljekarne, u neposrednoj blizini škole i Doma zdravlja, a 3D vizualizacijom zgrada je vjerno prikazana u prostoru sa bitnim vizualnim i estetskim odrednicama. Rampa u blagom nagibu osigurat će pristupačnost natkrivenom ulazu u zgradu, s potrtafon, a predviđen je galerijski pristup do stanova. Bit će osigurano i okno za ugradnju dizala u budućnosti kao i zajednički prostor stanara za sastanke, dječje rođendane, druženja, odnosno CO-working prostor za rad od doma… Zgrada će imat i priključke za punjenje elektro automobila uz parking, na kojemu će biti i dva parkirna mjesta za invalide. Na dostavljeni prijedlog idejnog rješenja Grad se morao očitovati kako bi se projektantima mogle dati uputu za daljnje postupanje.
U GRADU ZADOVOLJNI RJEŠENJEM
Kako doznajemo od Petra Buljevića, pročelnika Upravnog odjela za poslove gradonačelnika, Grad je zadovoljan, prihvatio je idejno rješenje i kreće se u daljnju provedbu Programa društveno poticane stanogradnje u Županji. Pohvalio je odličnu suradnju s APN-om, ustvrdivši da je sve što je do sada bilo dogovoreno, i ispoštivano, a u tom se smjeru nastavlja i dalje. Obzirom na ugovoreno s tvrtkom Projektant d.o.o., APN će nakon izrade projektnog zadatka i troškovnika odmah moći krenuti u javnu nabavu za izbor izvođača radova, a paralelno će se raditi na ishođenju građevinske dozvole, kako bi se dobilo na vremenu i kako bi gradnja što prije krenula.
Projektnu dokumentaciju i gradnju zgrade financira država, Grad je ustupio zemljište i preuzeo obvezu opremanja zemljišta komunalnom infrastrukturom i priključcima, te podmirenja troškova komunalnog doprinosa.
Zbog ustupaka Grada, cijena kvadrata stana u budućoj zgradi u Županji bit će niža od zakonom utvrđene maksimalne, koja je i inače ispod tržišne cijene. Programom je omogućen i najam stanova. Maksimalna prodajna cijena četvornog metra POS-ovog stana trenutno je 2.104 eura.
